漢陰縣人民法院將于2024年3月25日10時(shí)至2024年3月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在漢陰縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0915/04）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：漢陰縣城關(guān)鎮(zhèn)富強(qiáng)東街15號(hào)商業(yè)房產(chǎn)一幢
房屋產(chǎn)權(quán)證為陜（2017）漢陰縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000867號(hào)，建筑面積為 421.10 平方米，宗地面積103.03平方米。共5層，地上四層，地下一層，用途為商業(yè)服務(wù)。
本次拍賣范圍包括房屋主體、室內(nèi)外裝修、分?jǐn)偟膰?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、建筑物所配套的給水、排水、供電、供氣、中央空調(diào)、有線、網(wǎng)絡(luò)、通訊、電梯、消防等配套設(shè)施的價(jià)值，不包含房屋室內(nèi)可移動(dòng)的非房屋附屬設(shè)施的價(jià)值。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
起拍價(jià)：2299600元，保證金：200000元，加價(jià)幅度：5000元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)拍結(jié)束前(節(jié)假日休息)接受咨詢，本院已委托陜西天龍國(guó)際拍賣公司在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與其他中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。標(biāo)的物咨詢、看樣聯(lián)系電話：13109575772。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意競(jìng)拍者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額請(qǐng)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)查詢。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前三日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：公告發(fā)布前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
十、拍賣無法通知的當(dāng)事人：暫無
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：漢陰縣人民法院，開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司漢陰縣支行，賬號(hào)：2607061729200104168)
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院聯(lián)系電話：0915-5211338（吳法官）
標(biāo)的物咨詢、預(yù)約看樣電話：13109575772
擔(dān)保公司聯(lián)系電話：18590947779 （孟經(jīng)理）
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